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宜賓人 6張圖 告訴你 一個售樓小姐10年的賣房經驗!

來源 :發布時間 :2017-09-28瀏覽 :


1、頂樓不要!
      相信很多朋友一看到開房商拿著頂樓在做促銷,就會眼睛發亮,買頂樓其實就是一個坑,這是開房商設的坑讓你往里面跳,要買頂樓最好要有一個心理準備,就是房頂漏水、冬冷夏熱,還有時不時斷水等等煩惱。




2、車位規劃最好要齊全。     

      現如今小車可以說沒過去那么昂貴,基本每家每戶都有自己的小車,那么問題來了有車還需停車位,買房時最好要了解開發商的這些配套是否齊全,車戶比是多少,如果車位太少,那也確實不要買了。





3、買房最好買毛坯房。
      這兩年精裝房比較流行,也有很多朋友比較喜歡去買精裝房。他們總認為省去了裝修費用和時間,其實精裝房的總價比較高,特別是貸款的價格,最重要是精裝房質量是很難得到保障的,業主如果在驗收的時候不注意,買上才發現墻壁漏水,門窗關不嚴等等情況,再花一筆錢進去翻工,真可謂是得不償失。




4、選對戶型很重要。
      相信很多朋友在買房時都會挑戶型,朋友們在選擇戶型時建議可以選四四方方,像這類的戶型相對實用,要是戶型帶有一個長走廊或者尖角,圓角等等,那么這類戶型實用面積會受到影響,擺放家具也很難擺得好。



5、萬萬別相信開發商說的荒地變成大花園。
      相信大家都知在買房時,開發商會做很多廣告鼓吹周圍的環境要是建好后會有什么,這些只是一種促銷的手斷,等你買完房荒地依然是荒地,那么很多都是營銷手段,反正他們能賣出房子才是硬道理,具體的規劃我們必須要去規劃局查詢才能得出結論。




6、房子開盤別急著搶房。
      相信很多朋友一聽到,哪個開發商的房子近期要開盤都會很興奮。那么剛開盤就搶第一期的房子那就上開發商的當了,現在的開發商都是很精明的,都是把好的放到最后來賣,一期一期慢慢推出,你就算費很大力氣買的第一期房子,往往會在景觀、樓距等方面不是太好,一定要注意了。



      看了你有何感想,我覺得在宜賓這個第6項好多人都把持不住;你們說呢?


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